Demander des aides pour aménager le logement

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Malgré l’avancée en âge de la population, malgré le manque de logements adaptés, les travaux d’aménagement du logement restent peu courants : seuls 7 % des moins de 80 ans vivant à domicile et 21 % des 80 ans et plus ont effectué au moins un aménagement pour adapter leur logement. Bien souvent, les travaux sont entrepris en urgence, quand une limitation fonctionnelle survient. L’anticipation n’est pas encore entrée dans les mœurs, faute d’information, mais aussi de moyens. La nouvelle aide MaPrimeAdapt', instaurée en 2024, a pour but d'aider les plus de 65 ans à financer ces travaux.

MaPrimeAdapt’, une nouvelle aide pour faciliter l’adaptation du logement

Pour pouvoir prétendre à l’aide, il faut répondre à trois conditions.

La condition d’âge d’abord : MaPrimeAdapt’ s’adresse aux personnes âgées de plus de 70 ans, quel que soit leur niveau de dépendance ou d’autonomie ; aux personnes âgées de 60 à 69 ans en perte d’autonomie précoce (Gir 1 à 6) ; aux personnes en situation de handicap sans condition d’âge, justifiant d’un taux d’incapacité supérieur ou égal à 50 % ou éligibles à la prestation de compensation du handicap (PCH).

Ensuite, les conditions de ressources, avec des plafonds différents en Ile-de-France et en Province.

La dernière condition est liée à l’occupation du logement : le demandeur doit être propriétaire occupant ou locataire du parc privé.

A noter : MaPrimeAdapt’ ne concerne que les résidences principales.

L'aide peut financer tout type de travaux visant à préserver l’autonomie et éviter les chutes, à l’intérieur ou à l’extérieur du logement, comme :

l’installation d’un monte-escalier électrique,
le remplacement d’une douche ou d’une baignoire par une douche italienne,
l’installation de WC surélevés et/ou de barres d’appui,
la pose d’un éclairage à détection de mouvement ;
l’ajout d’une rampe d’accès extérieur,
l’installation de volets roulants électriques,
l’élargissement de la porte d’entrée…

Elle peut aller jusqu’à 22 000 euros hors taxe, une bonne nouvelle dans la mesure où ce type de travaux peut vite chiffrer.

Selon une enquête de 2021, la grande majorité des seniors n’avait d’ailleurs aucune idée des sommes nécessaires ou les sous-estimait.

Les demandeurs devront toutefois en payer une partie. L’aide couvre en effet 70 % de la facture pour les personnes à revenus « très modestes », 50 % pour celles aux revenus « modestes ».

La demande doit se faire via un conseiller France Rénov’.

Pour prendre rendez-vous, il faudra se rendre sur la plateforme France Rénov ou à un guichet autonomie.

Trouver un guichet autonomie

Le conseiller France Rénov’ mettra ensuite les demandeurs en relation avec un assistant à maîtrise d’ouvrage (AMO) habilité autonomie : sans son assistance, l’aide ne peut être obtenue.

Son rôle est d’accompagner le demandeur tout au long des travaux, du diagnostic du logement à la recherche des artisans en passant par le montage du dossier, la gestion des devis ou le suivi de chantier, jusqu’à sa clôture.

Pour en savoir plus, il est également possible d’appeler le 0 808 800 700 (service gratuit + prix de l’appel).

Les caisses de retraite

La Caisse nationale d'assurance vieillesse propose une subvention en fonction des revenus qui permet de financer, chez les personnes retraitées, la réalisation de travaux d'aménagement et/ou d'adaptation de leur logement pour contribuer à leur maintien à domicile.

Les autres caisses de retraite (agriculteurs, indépendants), de même que les fonds de pension de la Fonction publique d'Etat et les autres régimes spéciaux (RATP, SNCF, etc.) proposent aussi des aides : contactez-les directement.

Les conseils départementaux et les collectivités locales

Ils peuvent proposer des aides destinées aux plus de 60 ans. Renseignez-vous directement auprès du conseil départemental dont vous dépendez, du CCAS (centre communal d'action sociale) ou du Clic (centre local d'information et de coordination).

Le prêt à taux zéro de la Caf peut financer ce type de travaux, pour les personnes qui bénéficient d'au moins une prestation familiale.

Pour les personnes âgées de moins de 60 ans, et reconnues handicapées à 80 %, les aménagements du logement sont partiellement financées via la MDPH.

Pour les salariés : si son entreprise emploie plus de 20 salariés, il pourra obtenir des aides qui peuvent aller jusqu'à 26 000 euros dans le cadre du 1% logement et bénéficier d'un prêt à 1,5 % (hors assurance).

Sans oublier le crédit d'impôt d'amélioration du logement, pour les locataires comme les propriétaires.